6th April, 2023 Mumbai: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने सबसे को चौंकाते हुए आज मौद्रिक पाॅलिसी ऐलान करते हुए रेपो रेट में बढ़ोतरी नहीं करने का फैसला सुनाया। इसकी उम्मीद शायद ही किसी को रहेगी होगी क्योंकि खुदरा महंगाई छह फीसदी से ऊपर बनी हुई है। ऐसे में तमाम एक्सपर्ट रेपो रेट में 25 आधार बढ़ोतरी की उम्मीद कर रहे थे लेकिन आरबीआई ने ऐसा नहीं किया। आरबीआई ने कहा कि महंगाई को कम करना चुनौती है। जब तक महंगाई कम नहीं होती है, तब तक केंद्रीय बैंक की इसके खिलाफ लड़ाई जारी रहेगी। आरबीआई द्वारा रेपो रेट में नहीं बढ़ोतरी से फौरी तौर पर लाखों होम बायर्स को फायदा हुआ है। ईएमआई और नहीं बढ़ेगी। साथ ही नए घर खरीदने की तैयारी कर रहे लोगों को भी राहत मिली है। उनके ऊपर ईएमआई का बोझ नहीं बढ़ेगा। इसका सीधा फायदा रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा। घर की मांग आगे भी बनी रहेगी। इससे रियल एस्टेट में जो तेजी आई है, वह जारी रहेगी। इसका फायदा भारतीय अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट से जुड़े तमाम सेक्टर को होगा।
घर खरीदारों में विश्वास बहाल करेगा
नारेडको नेशनल के वाइस चेयरमैन डॉ. निरंजन हीरानंदानी ने प्रसन्नता व्यक्त करते हुए कहा कि रेपो रेट में बढ़ोतरी पर विराम देने के लिए भारतीय कंपनियां आरबीआई के फैसले की सराहना करता है। आरबीआई का यह कदम घर खरीदारों में विश्वास बहाल करेगा और मांग में तेजी को बढ़ावा देगा। स्टर्लिंग डेवलपर्स के अध्यक्ष और एमडी, रमानी शास्त्री दरों को बनाए रखने के आरबीआई के फैसले का स्वागत है। इससे खरीदारों का विश्वास बढ़ेगा, खासकर बार-बार बढ़ोतरी के बाद उनकी अधिग्रहण लागत पहले ही बढ़ चुकी थी।” हाल के दिनों में रेपो दरों में वृद्धि के कारण होम लोन की ब्याज दरें पहले से ही 9.5 प्रतिशत और उससे अधिक के खतरनाक उच्च स्तर पर हैं। एक और बढ़ोतरी आवास ऋण की ब्याज दरों को दोहरे अंकों में ले जाती।
एक स्वागत योग्य निर्णय
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस के एमडी और सीईओ वाई विश्वनाथ गौड़ ने कहा कि रेपो दरों को समान रखना एक स्वागत योग्य निर्णय है। आज के इस कदम से आम लोगों के बीच सकारात्मक संकेत जाएगा और सेंटीमेंट में सुधार होगा। नए वित्त वर्ष में हम उम्मीद करते हैं कि इस सकारात्मक फैसले का असर रियल एस्टेट समेत दूसेर सेक्टर पर होगा। घर खरीदने की तैयारी कर रहे होम बॉयर्स आज के बाद एक बार फिर अपने सपने को पूरा करना चाहेंगे